现在物价贵、房价贵，想买一间新房不容易，因此想买房的人把目光投向二手房市场，但是二手房已经使用过了一段时间，那么对于二手房的防水如何验收呢?卫佳净防水专家建议，在进行二手房卫生间防水施工时，要关注这五个要点：

　　1、地面找平很重要

　　更换卫生间的地砖时，在将原有地砖凿去后，一定要先用水泥砂浆将地面找平，然后再做防水处理，这样可以避免防水材料因涂刷得薄厚不均而造成渗漏。

　　2、连接处的处理

　　卫生间墙地面之间的接缝处以及上下水管道与地面的接缝处，是最容易出现渗漏问题的地方。在施工过程中，一定要督促工人处理好这些边边角角，防水材料一定要涂抹到位。

　　3、墙面的处理

　　在进行卫生间防水施工时，一般来说，墙面要涂刷大约30厘米高的防水材料，以防止积水洇透墙面。但是，如果卫生间的墙面是非承重的轻体墙，则要将整个墙面涂满防水材料。如果家中使用浴缸，那么与浴缸相邻的墙面，防水材料涂刷的高度要比浴缸上沿高一些。

　　4、最后要做闭水试验

　　闭水实验是保证卫生间防水工程质量的关键，在卫生间施工完毕后，要将卫生间所有的下水堵住，并在门口砌一道25厘米高的“坎”，然后在卫生间里灌入20厘米高的水。经过24小时后，检查卫生间四周墙面和地面有无渗漏现象。

　　5、管道的流畅

　　卫生间所有的下水管道，包括地漏、卫生洁具的下水管等，都要保持通畅，这样才能从根本上避免“水淹七军”惨剧的发生。

　　除了关注卫生间，还要关注厨房和墙面的防水功能，是否有裂缝、防水层破坏等情况。

　　2、防水验收之厨卫防水是否做好

　　二手房，在大多数情况下没有做防水处理，在购买二手房的时候需要询问物业等是否做了防水处理，如没有做防水处理，那需要住户个人来做;如果有做防水处理，那需要验收防水是否做到位。对此一定要亲自监督。厨卫是家庭中水流量最大的地方，也是家庭中水管等最为集中的地方，因此在验收的时候一定要检验是否进行过防水处理。

　　3、防水验收之管道是否顺畅

　　在验收二手房的时候一定要注意其水管等是否畅通，首先查看是否通水，之后再就家中的厨房、卫浴、阳台等有出水口的地方进行一一检查，查看通水是否畅通。其次对于管道还需要注意排水是否畅通，特别是污水处理管道。

　　以上便是二手房防水如何验收，这些经验以备不时之需的内容，如果您想了解更多资讯，请关注深圳卫佳净防水补漏公司。